Emlak Ofisi ve Gayrimenkul için Grafik Tasarım

Emlak Ofisi ve Gayrimenkul sektöründe grafik tasarım: Alıcı ve kiracılar önce bölgeyi, sonra ilanı arar; güveni ofisin tanınırlığı ve yorumlar oluşturur. Çalışmayı Semra Köylü yürütür.

No. 01 / Genel bakış

Emlak Ofisi ve Gayrimenkul sektöründe grafik tasarım

Semra Köylü – Emlak Ofisi ve Gayrimenkul için Grafik Tasarım

Emlak ofisleri ve gayrimenkul şirketleri için tasarım, okunurluğu ve hiyerarşiyi gazete sayfası disipliniyle kurar: önce ne okunacak, sonra ne.

Grafik tasarım, bir markanın görsel olarak tutarlı görünmesini sağlar: aynı renkler, aynı yazı tipleri, aynı düzen. Kurumsal kimlik; logo, renk, yazı tipi ve kullanım kurallarının bir arada belgelenmesidir.

No. 02 / Ayrıntılar

Emlak Ofisi ve Gayrimenkul için grafik tasarım: sık aranan konular

Logo dosyası hangi formatlarda teslim alınmalı?

Logo teslimi tek bir dosyayla bitmemelidir. Vektör formatları, yani AI, EPS ya da SVG, kalite kaybı olmadan her boyuta ölçeklenebildiği için asıl kaynak dosyadır ve mutlaka alınmalıdır. Web ve sunum için saydam arka planlı PNG, belge ve e-posta için JPG, baskı için CMYK PDF istenir. Logonun renkli, tek renk siyah, tek renk beyaz ve yatay ile dikey sürümleri ayrı klasörlerde verilmelidir. Sosyal medya için kare profil görseli ve favicon boyutu da hazırlanır. Yaygın hata, yalnızca JPG teslim alıp sonradan basılı iş için vektör dosya bulamamaktır. Teslimde yazı tipi dosyaları ve renk kodları ayrı bir metin dosyasında belirtilir.

Baskıya hazır dosya nasıl hazırlanır?

Baskıya hazır dosyada ilk kural kesim payıdır: tasarım, kesim çizgisinin her kenarından genellikle üç milimetre taşırılır ve önemli metinler kesim çizgisinden en az beş milimetre içeride tutulur. Renk profili CMYK olmalıdır; ekranda parlak görünen RGB tonları baskıda sönük çıkabilir. Görseller baskı boyutunda en az üç yüz dpi çözünürlükte olmalı, yazı tipleri dosyaya gömülmeli ya da eğriye çevrilmelidir. Teslim biçimi çoğunlukla kesim işaretli PDF’tir. Yaygın hatalar, düşük çözünürlüklü logoyu büyütmek, siyah yazıyı dört renkli siyahla oluşturmak ve matbaadan formatı sormadan çalışmaya başlamaktır. Matbaanın kâğıt ve kesim bilgisi önceden alınır, ilk baskı öncesi prova istenir.

Broşür tasarımında okunurluk için nelere dikkat edilir?

Okunurluk, bilginin hiyerarşisiyle başlar: önce başlık, sonra alt başlık, ardından gövde metni ve en sonda iletişim bilgisi gelmelidir. Gövde metni basılı broşürde genellikle dokuz ila on bir punto aralığında, satır aralığı yazı boyutunun bir buçuk katı kadar tutulur. Açık zemin üzerinde koyu yazı en güvenli kombinasyondur; fotoğraf üzerine yazı yazılacaksa yazının arkasına yeterli kontrast sağlayan bir alan eklenir. Bir broşürde en fazla iki yazı ailesi ve üç renk kullanılması düzeni korur. Yaygın hata, boşluğu israf sayıp her köşeyi doldurmaktır; beyaz alan göz için dinlenme noktasıdır. Katlanma yerlerine metin ya da yüz yerleştirilmez. Bitmiş tasarım bir kez basılıp elle denenir.

No. 03 / Fikirler

Bu sektör için içerik ve haber fikirleri

  • Mahalle ve bölge rehberleri
  • Yeni proje ve portföy duyuruları
  • Alım-satım ve kira süreçlerini anlatan bilgi yazıları
  • Ofis ve danışman tanıtımı

No. 04 / Notlar

Sektöre özgü dikkat noktaları

İlan sitelerinden bağımsız, kendi web sitenizde mahalle ve hizmet sayfalarının olması ofisi bölge aramalarında görünür kılar.

Gayrimenkul tanıtımında yetki belgesi ve ilan bilgilerinin doğruluğu önemlidir. Metinler yalnızca yayınlanabilir ve doğrulanmış bilgiyle hazırlanır.

No. 05 / Kapsam

Neleri kapsar

  • Sosyal medya görsel şablonları
  • Broşür, katalog ve sunum tasarımı
  • Basın kiti ve kurum bilgi dosyası tasarımı
  • Mevcut tasarımların yenilenmesi
  • Kurumsal kimlik kılavuzu: renk, yazı tipi, logo kullanımı
  • Dergi, gazete ve rapor mizanpajı

No. 06 / Süreç

Nasıl çalışırız

  1. BrifingKurumun tarzı, kullanım alanları ve beğenilen örnekler konuşulur.
  2. Taslakİlk tasarım taslakları hazırlanır.
  3. DüzeltmeGeri bildirimle düzeltilir ve son hâli onaylanır.
  4. TeslimDosyalar hem baskıya hem ekrana uygun biçimlerde teslim edilir.

No. 07 / Sorular

Sık sorulan sorular

Bir emlak ofisi ve gayrimenkul için grafik tasarım neden önemli?

Alıcı ve kiracılar önce bölgeyi, sonra ilanı arar; güveni ofisin tanınırlığı ve yorumlar oluşturur. Müşteri çoğunlukla “bölge + işlem” (ör. “kiralık daire”, “satılık arsa”) araması yapar ve birkaç ofisi karşılaştırır.

Emlak Ofisi ve Gayrimenkul için dikkat edilmesi gereken bir nokta var mı?

İlan sitelerinden bağımsız, kendi web sitenizde mahalle ve hizmet sayfalarının olması ofisi bölge aramalarında görünür kılar. Gayrimenkul tanıtımında yetki belgesi ve ilan bilgilerinin doğruluğu önemlidir. Metinler yalnızca yayınlanabilir ve doğrulanmış bilgiyle hazırlanır.

Logo ve tasarımın kaynak dosyaları müşteriye teslim edilir mi?

Evet. Teslimde açık dosyalar ve baskıya hazır dosyalar size verilir.

Türkiye’de grafik tasarım fiyatları nasıl belirlenir?

İşin türüne ve sayfa sayısına göre teklif hazırlanır.

No. 08 / Yerler

Grafik Tasarım için iller

İstanbul, Ankara ve İzmir’de yüz yüze, diğer illerde uzaktan hizmet verilir.